SECP permits Modaraba companies to trade and deal in real estate projects

On Wednesday, SECP issued SRO 1546 (I)/2022 stated that a Modaraba company can deal in real estate projects.

Modaraba can act in accordance with the following terms:

1- Karachi Development Authority and other development authorities can only invest in assets that should be tag along with NOC.

(2) The investment purpose can be both for rental or development projects.

In case of investment more than one third, Modaraba can act in accordance with other conditions:

(1) Five years of experience in dealing with the real estate projects is required for at least two directors of the Modaraba company.

(2) An evaluator shall obtain evaluation report.

(3) SECP added furthermore, Modaraba curriculum shall contain details regarding sponsor’s experience, investment, location, undertaken projects, funds and sponsors contribution.

اسلام آباد: رئیل اسٹیٹ پروجیکٹ: ایس ای سی پی نے مضاربہ کمپنیوں کو کراچی ڈیولپمنٹ اتھارٹی کے تسلیم شدہ منصوبوں میں تجارت اور ڈیل کرنے کی اجازت دے دی۔ (خبر کے ذریعہ رپورٹ کیا گیا)
بدھ کو، ایس ای سی پی نے ایس آر او 1546 (I)/2022 جاری کیا جس میں کہا گیا ہے کہ مضاربہ کمپنی رئیل اسٹیٹ کے منصوبوں میں ڈیل کر سکتی ہے۔
مضاربہ درج ذیل شرائط کے مطابق کام کر سکتا ہے:
1- کراچی ڈویلپمنٹ اتھارٹی اور دیگر ترقیاتی اتھارٹیز صرف ان اثاثوں میں سرمایہ کاری کر سکتی ہیں جن کو NOC کے ساتھ ٹیگ کیا جانا چاہیے۔
(2) سرمایہ کاری کا مقصد کرایہ یا ترقیاتی منصوبوں دونوں کے لیے ہو سکتا ہے۔
ایک تہائی سے زیادہ سرمایہ کاری کی صورت میں، مضاربہ دیگر شرائط کے مطابق کام کر سکتا ہے:
(1) مضاربہ کمپنی کے کم از کم دو ڈائریکٹرز کے لیے رئیل اسٹیٹ پروجیکٹس سے نمٹنے کے لیے پانچ سال کا تجربہ درکار ہے۔
(2) ایک تجزیہ کار تشخیصی رپورٹ حاصل کرے گا۔
(3) ایس ای سی پی نے مزید کہا کہ مضاربہ نصاب میں اسپانسر کے تجربے، سرمایہ کاری، مقام، شروع کیے گئے منصوبوں، فنڈز اور اسپانسرز کے تعاون سے متعلق تفصیلات شامل ہوں گی۔