SECP amends REIT rules to support real estate activities across Pakistan

The revised framework has made clear segregation between conventional and infrastructure categories. Non-P3 REIT is for conventional projects while P3 REIT is for infrastructure projects under the public-private partnership model.

The amendments have relaxed laws related to real estate developments and promote investment through REIT companies.

The SECP has also proposed to the Federal Board of Revenue (FBR) that the tax on dividends of REIT shares be reduced from 25 percent to 15pc, which was also the tax rate for dividends of mutual funds.

سیکیورٹیز اینڈ ایکسچینج کمیشن آف پاکستان نے ایک نیا پبلک پرائیویٹ پارٹنرشپ (پی 3) ماڈل متعارف کرانے کے ساتھ بنیادی ڈھانچے کی ترقی کو فروغ دینے کے لئے رئیل اسٹیٹ انویسٹمنٹ ٹرسٹس (REIT) کے قواعد و ضوابط میں ترمیم کی اطلاع دی۔

نظرثانی شدہ فریم ورک نے روایتی اور بنیادی ڈھانچے کے زمرے کے مابین واضح علیحدگی اختیار کرلی ہے۔ غیر پی 3 REIT روایتی منصوبوں کے لئے ہے جبکہ پی 3 REIT پبلک پرائیویٹ پارٹنرشپ ماڈل کے تحت انفراسٹرکچر پروجیکٹس کے لئے ہے۔

ان ترامیم میں رئیل اسٹیٹ کی ترقی سے متعلق قوانین میں نرمی آئی ہے اور REIT کمپنیوں کے ذریعے سرمایہ کاری کو فروغ دیا گیا ہے۔

ایس ای سی پی نے فیڈرل بورڈ آف ریونیو (ایف بی آر) کو بھی تجویز پیش کی ہے کہ REIT شیئرڈ کے منافع پر ٹیکس کو 25 فیصد سے گھٹاتے ہوئے 15پی سی کردیا جائے ، جو میوچل فنڈز کے منافع پر ٹیکس کی شرح بھی تھا۔