CBA modifies formula for calculation of property tax in Abbottabad

The Cantonment Board Abbottabad (CBA) has modified its formula for calculation of property tax and identified 7000 residential as well as commercial units, which were not included in the tax net during the previous year.

Cantonment Executive Officer Ammara Ammar told reporters on Tuesday that the modification had been made after thorough consultations with the Regional Headquarters.

There were approximately 2500 residential properties that were under assessment previously, she said and claimed that the rationalization of taxes in the department was being made and Abbottabad Cantonment and Wah Cantonment have been chosen as models cantonments for implementation of rationalized property tax.

Ruling out the impression about the increase in taxes, the CEO said that there were huge disparities in the taxes of the same sized houses/units.

The CEO informed that the disparity was causing an annual loss of Rs39.2 million to the Cantonment Board.“The average property tax collected by the board was 65.0million, which was raised to 104 million last year,” she added.

The official said the Cantonment Board used to issue assessment notices on the basis of 64 (a) of the Cantonment Act 1924 and since it includes the cost of land the assessments done used to be on a much higher side.

The people then, she said, had to come to the office time and again and their case was presented before the assessment committee, which used to reduce the assessment from for example Rs90,000 to Rs11,000 without any lawful authority.

ایبٹ آباد: سی بی اے نے ایبٹ آباد میں پراپرٹی ٹیکس کے حساب کے فارمولے میں ترمیم کی۔

کنٹونمنٹ بورڈ ایبٹ آباد (سی بی اے) نے پراپرٹی ٹیکس کے حساب کتاب کے لیے اپنے فارمولے میں ترمیم کی ہے اور 7000 رہائشی اور تجارتی یونٹس کی نشاندہی کی ہے ، جو گزشتہ سال کے دوران ٹیکس نیٹ میں شامل نہیں تھے۔

کنٹونمنٹ کے ایگزیکٹو آفیسر عمارہ عمار نے منگل کے روز نامہ نگاروں کو بتایا کہ یہ ترمیم علاقائی ہیڈ کوارٹرز سے مکمل مشاورت کے بعد کی گئی ہے۔

انہوں نے کہا کہ تقریبا 25 2500 رہائشی جائیدادیں ہیں جن کا پہلے جائزہ لیا جا رہا تھا ، انہوں نے دعویٰ کیا کہ محکمہ میں ٹیکسوں کو عقلی بنایا جا رہا ہے اور ایبٹ آباد چھاؤنی اور واہ چھاؤنی کو منطقی جائیداد ٹیکس کے نفاذ کے لیے ماڈل چھاؤنی کے طور پر منتخب کیا گیا ہے۔

ٹیکسوں میں اضافے کے بارے میں تاثر کو مسترد کرتے ہوئے ، سی ای او نے کہا کہ ایک ہی سائز کے گھروں/یونٹوں کے ٹیکس میں بہت زیادہ تفاوت ہے۔

سی ای او نے بتایا کہ یہ تفاوت کنٹونمنٹ بورڈ کو سالانہ 39.2 ملین روپے کا نقصان پہنچا رہا ہے۔ "بورڈ کی طرف سے اوسط پراپرٹی ٹیکس 65.0 ملین تھا جو کہ گزشتہ سال 104 ملین تک بڑھا دیا گیا تھا۔"

عہدیدار نے کہا کہ کنٹونمنٹ بورڈ کنٹونمنٹ ایکٹ 1924 کے 64 (a) کی بنیاد پر تشخیص کے نوٹس جاری کرتا تھا اور چونکہ اس میں زمین کی قیمت شامل ہوتی ہے جو کہ بہت زیادہ پہلو پر ہوتی تھی۔

انہوں نے کہا کہ اس کے بعد لوگوں کو بار بار دفتر آنا پڑتا تھا اور ان کا کیس تشخیص کمیٹی کے سامنے پیش کیا جاتا تھا جو کہ بغیر کسی قانونی اختیار کے تشخیص کو 90،000 روپے سے کم کر کے 11،000 روپے کر دیتی تھی۔