19-storey building being built in Clifton Karachi in violation of SC orders

A 19-story residential-cum-commercial building in Clifton Cantonment is being constructed in brazen violation of Supreme Court orders. On Jan 22, 2019, a two-judge bench led by Justice Gulzar Ahmed had banned the conversion of residential and amenity plots for commercial purposes “all across Karachi City including cantonment areas”.

The interim order came during the hearing of a civil petition (No. 815-K/2016) about unauthorized construction on evacuee property in Lyari. No subsequent order was passed to modify or set it aside.

The above-mentioned building, named Zamzam Arcade, is being constructed on a residential plot measuring 3,600 square yards where Bath View apartments once used to stand. This plot — G24, Block 9, Clifton — was among a list of around 915 residential/amenity plots converted to commercial use that was compiled by the Sindh Building Control Authority (SBCA) in response to the SC directives.

As per the list, the plot had been converted from residential to commercial on Aug 20, 2018, only a few months before the apex court’s order. The order read: “SBCA nor any other authority shall approve any conversion including pending ones.

All conversion allowed by these authorities shall be reviewed and all efforts shall be made to ensure that the land which was originally provided in the Master Plan of the city of Karachi is restored to that status.”

کراچی: کلفٹن کراچی میں سپریم کورٹ کے احکامات کی خلاف ورزی کرتے ہوئے 19 منزلہ عمارت تعمیر کی گئی ہے۔

کلفٹن چھاؤنی میں 19 منزلہ رہائشی اور کمرشل عمارت سپریم کورٹ کے احکامات کی خلاف ورزی کرتے ہوئے تعمیر کی جا رہی ہے۔ 22 جنوری 2019 کو جسٹس گلزار احمد کی سربراہی میں دو رکنی بنچ نے رہائشی اور سہولت پلاٹوں کو تجارتی مقاصد کے لیے تبدیل کرنے پر پابندی لگائی تھی "پورے کراچی شہر سمیت چھاؤنی کے علاقوں میں"۔

عبوری حکم ایک سول درخواست (نمبر 815-K/2016) کی سماعت کے دوران آیا جو لیاری میں بے دخل املاک پر غیر مجاز تعمیرات کے بارے میں تھا۔ بعد میں کوئی حکم نہیں دیا گیا کہ اس میں ترمیم کی جائے یا اسے الگ رکھا جائے۔

مذکورہ بالا عمارت ، جسے زمزم آرکیڈ کہا جاتا ہے ، ایک رہائشی پلاٹ پر تعمیر کیا جا رہا ہے جس کی پیمائش 3600 مربع گز ہے جہاں باتھ ویو اپارٹمنٹس کبھی کھڑے ہوتے تھے۔ یہ پلاٹ - جی 24 ، بلاک 9 ، کلفٹن - کم و بیش 915 رہائشی/سہولت پلاٹوں کی فہرست میں شامل تھا جو تجارتی استعمال میں تبدیل ہوئے تھے جو کہ سندھ بلڈنگ کنٹرول اتھارٹی (ایس بی سی اے) نے ایس سی کی ہدایات کے جواب میں مرتب کیا تھا۔

فہرست کے مطابق ، پلاٹ کو سپریم کورٹ کے حکم سے صرف چند ماہ قبل 20 اگست 2018 کو رہائشی سے کمرشل میں تبدیل کر دیا گیا تھا۔ حکم میں لکھا گیا ہے: "ایس بی سی اے اور نہ ہی کوئی دوسری اتھارٹی کسی بھی تبادلوں کو منظور کرے گی جس میں زیر التواء بھی شامل ہیں۔

ان اتھارٹیز کی طرف سے اجازت دی جانے والی تمام تبدیلیوں کا جائزہ لیا جائے گا اور اس بات کو یقینی بنانے کے لیے تمام کوششیں کی جائیں گی کہ جو زمین اصل میں کراچی شہر کے ماسٹر پلان میں فراہم کی گئی تھی ، وہ اسی حیثیت میں بحال ہو۔